Dipol FM | 105,6 fm
90.43
94.08
20 февраля в 10:25

ТК «Яркий Сибиряк» выставлен на продажу

Цена объекта - 450 млн рублей.

ООО «Корсар» выставило на продажу торговый комплекс «Яркий Сибиряк» в Тюмени. Сообщение о продаже размещено на сайте Arendator.ru 18 марта.

Цена объекта — 450 млн рублей или 34,615 тыс. рублей за кв. м. Помещение представляет из себя действующий торговый комплекс площадью в 13 тыс. кв. м, из них арендная площадь — 6,2 тыс. кв. м. В здании имеются кофейня, фотосалон и подземная парковка на 100 мест.

Арендные ставки варьируются от 4 тыс. 800 рублей за кв. м в год до 24 тыс. рублей за кв. м в год.

Основные арендаторы комплекса, по данным его официального сайта, — «Мегамарт» (продукты), «Ларес» (товары для дома), Fabbrica Sport (спортивная одежда).

Сейчас торговый комплекс работает в обычном режиме. Источники отмечают, что размещение объявления может быть просто «проверкой», «прощупыванием» рынка, изучением спроса на подобные объекты.

Опрошенные «Вслух.ру» риелторы по коммерческой недвижимости АН «Этажи» и «Адвекс» отметили, что такой объект может продаваться очень долго. Однако, если стабилизируется экономическая ситуация, покупатели на такую недвижимость найдутся.

«Скажу честно: я уже восемь лет в коммерческой недвижимости и ни разу не слышал, чтобы такие объекты здесь продавались. Я думаю, что все зависит от экономической и политической ситуации. Если будет стабильность и у людей появится уверенность в завтрашнем дне, то можно будет говорить о рассмотрении инвестирования в такие варианты», — предположил менеджер по продаже коммерческой недвижимости АН «Этажи» Фаниль Шарипов.

По его словам, предприниматели сейчас не будут выводить из оборота такую сумму. А кредиты сегодня дорогие и непредсказуемые: нет гарантий, что банки в одностороннем порядке не поднимут процентные ставки.

«Крупная коммерческая недвижимость вообще торгуется очень долго и сложно. А такой объект, как „Яркий Сибиряк“, может продаваться еще лет десять», — подтвердил представитель «Адвекса».

_Справка:_

ООО «Корсар» занимается сдачей внаем недвижимости. Компания зарегистрирована по адресу: ул. Александра Логунова, 5 (по адресу ТК «Сибиряк»). По данным системы СБИС, «Корсар» имеет отношение к управляющей компании «Статус».

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.
Последние новости
Уснул на скорости. Как я едва не погиб на трассе
Уснул на скорости. Как я едва не погиб на трассе
Сыграл свою роль и ровный участок дороги.
#руль
#сон
#водитель
#путешествие
#дорога
#тк
В Тюмени распространителя наркотиков поймали в первый день работы
В Тюмени распространителя наркотиков поймали в первый день работы
Ему грозит до 10 лет тюрьмы.
#МВД
#полиция
#уголовное дело
#наркотики
#Тюмень
#новости Тюмени
#тк
Тюменские депутаты утвердили рыночную стоимость аренды в индустриальных парках
Тюменские депутаты утвердили рыночную стоимость аренды в индустриальных парках
Изменения коснутся новых договорных отношений.
#дума
#Тюменская областная дума
#индустрия
#индустриальные парки
#аренда
#промышленность
#Тюменская область
#тк
СК возбудил уголовное дело после ЧП на месторождении, в котором пострадали трое рабочих
СК возбудил уголовное дело после ЧП на месторождении, в котором пострадали трое рабочих
Прокуратура держит на контроле ход расследования.
#СК РФ
#Следственный комитет
#Следком
#прокуратура
#уголовное дело
#месторождение
#Уват
#Тюменская область
#тк
В Тюменской областной думе приняли закон по борьбе со сниффингом
В Тюменской областной думе приняли закон по борьбе со сниффингом
Региональное законодательство приведено в соответствие с федеральным.
#дума
#Тюменская областная дума
#закон
#запрет
#Наталья Шевчик
#Глеб Трубин
#Павел Белявский
#Тюмень
#новости Тюмени
#новости России
#тк